04Mar2026【2026年最新】バケレンオーナーが注視すべき「短期レンタル規制」の現在地ハワイにおける短期レンタル（STR）を取り巻く環境は、2026年に入り一層の厳しさを増しています。バケーションレンタルを運用されるオーナー様にとって、最も注目すべきは州法「SB2919（Act 017）」の施行と、それに基づく各郡の動向です。■ 州知事が掲げる「3万件削減」の衝撃 ジョシュ・グリーン州知事は、深刻な住宅不足解消を掲げ、州内のバケーションレンタル約3万件を居住用住宅へ転換させる方針を打ち出しています。2024年に成立した「SB2919」により、各郡はSTRの「場所・期間・方法」を独自に規制する強力な権限を得ました。これにより、これまでグレーゾーンであった運用や、既存の法的権利に依存した運用が、地方自治体の判断一つで、段...Seven Signatures International不動産ハワイ市況ニュース
04Feb2026【 ワイキキ商業の象徴「DFS」閉店 】2026年1月28日、ワイキキ中心部の高級免税店「Tギャラリア by DFS（以下DFS）」が閉店しました。1962年にホノルル空港で米国初の免税店を開業して以来、約63年にわたりハワイ観光を象徴する存在であったDFSの撤退は、単なる一店舗の閉鎖にとどまらず、ワイキキ商業不動産市場にとって大きな節目となっています。DFSは、特に日本やアジアからの旅行者を主要顧客とし、ワイキキの人流と消費を支える集客施設として機能してきました。しかし近年、観光客数は回復傾向にある一方で、その構成は大きく変化しています。日本からの訪問者比率はコロナ前から大きく低下し、現在は米国本土からの旅行者が8割弱を占めています。加えて円安や物価上昇の影響により、日...Seven Signatures Internationalハワイ市況ニュース
08Jan2026【2026年度 ハワイ宿泊税 アップデート】謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。本年も皆さまのお役に立てる情報をお届けできるよう努めてまいりますので、変わらぬお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。2025年12月下旬の日本人渡航者数は、1日あたり3,000人台後半で推移しました。ピークを迎えた12月28日には、3,808人に達しており、前年同日の到着者数（3,444人）と比べ、10.6%増加しており、年末需要が着実に伸びていることがわかります。2026年にあたり、ハワイでは不動産オーナー様に関連する税制変更が本格化しています。代表的なものでは、ホテル宿泊者向けの宿泊税の増税であり、ハワイ州では、2026年1月1日より...Seven Signatures Internationalハワイ市況ニュース